3 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 70 mètres
Ventes au 3 Avenue de Canet
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Canet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 3 Avenue de Canet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Canet par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Canet se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
