3 Impasse des Kakis, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Kakis, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse des Kakis, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Kakis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Kakis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Kakis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Kakis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Kakis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Kakis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Kakis dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Kakis par rapport à la voie
Sur Impasse des Kakis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 3 Impasse des Kakis se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Kakis par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Kakis se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
