Impasse du Cygne, 66570 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Cygne, 66570 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Cygne dans son marché local
Prix Impasse du Cygne par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Cygne se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Cygne à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Impasse du Cygne est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 18.96 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Cygne
Les ventes enregistrées Impasse du Cygne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Cygne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Cygne
Adresses Impasse du Cygne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Cygne, classées par tranches de numéros.
