2 Impasse du Cygne, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cygne, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse du Cygne, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cygne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cygne dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cygne par rapport à la voie
Sur Impasse du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Impasse du Cygne se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cygne par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cygne se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
