2 Passage du Levant, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Levant, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 47.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Passage du Levant, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Levant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Levant dans son marché local
Prix du 2 Passage du Levant par rapport à la voie
Sur Passage du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Passage du Levant se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Levant par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Levant se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -10.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
