3 Passage du Levant, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Levant, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 90.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Passage du Levant, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 119 mètres
Ventes au 3 Passage du Levant
Les 2 ventes au 3 Passage du Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Levant dans son marché local
Prix du 3 Passage du Levant par rapport à la voie
Sur Passage du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 3 Passage du Levant se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Levant par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Levant se situe 47.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 69.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
