1 Place Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Leclerc, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Place Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Place Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 Place Leclerc se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Leclerc par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Leclerc se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -20.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
