26 Rue Cabrit, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cabrit, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue Cabrit, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nazaire Era à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Cabrit
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cabrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cabrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Cabrit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cabrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cabrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cabrit dans son marché local
Prix du 26 Rue Cabrit par rapport à la voie
Sur Rue Cabrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 26 Rue Cabrit se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cabrit par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cabrit se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
