8 Rue Cabrit, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cabrit, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Cabrit, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 487 mètres
Ventes au 8 Rue Cabrit
Les 2 ventes au 8 Rue Cabrit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cabrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cabrit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cabrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cabrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cabrit dans son marché local
Prix du 8 Rue Cabrit par rapport à la voie
Sur Rue Cabrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 8 Rue Cabrit se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cabrit par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cabrit se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -7.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
