4 Rue Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leclerc, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 Rue Leclerc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leclerc par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leclerc se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -16.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
