8 bis Boulevard Pierre Bascou, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Pierre Bascou, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Pierre Bascou, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Place St Pierre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 0 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Pierre Bascou
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Pierre Bascou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Pierre Bascou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Pierre Bascou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Pierre Bascou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Pierre Bascou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Pierre Bascou dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Pierre Bascou par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Bascou, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 8 bis Boulevard Pierre Bascou se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Pierre Bascou par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Pierre Bascou se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et 62.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Pierre Bascou à Saint-Paul-de-Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Pierre Bascou est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Fenouillet, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 22 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 553 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
