2 Impasse Marcelin Albert, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse Marcelin Albert, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Perception à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 328 mètres
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcelin Albert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Impasse Marcelin Albert se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcelin Albert par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcelin Albert se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et -22.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 40.17 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 009 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
