Place Chanoine Grassaud, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

956 €
de 800 € à 1 142 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

991 €
de 779 € à 1 424 €

Place Chanoine Grassaud, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet, affiche un prix moyen de 956 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.26 €
10.42 € – 14.1 €

Rentabilité indicative

15.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Chanoine Grassaud dans son marché local

Prix Place Chanoine Grassaud par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements Place Chanoine Grassaud se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et 62.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Chanoine Grassaud à Saint-Paul-de-Fenouillet

Le loyer moyen estimé Place Chanoine Grassaud est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-de-Fenouillet, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 22.25 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 553 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Chanoine Grassaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Place St Pierre à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Joseph Calvet à 205 mètres
  • - Ecole maternelle à 208 mètres
  • - Ecole élémentaire Roland Gandou à 263 mètres

Rues à proximité :

Rue Louis Abram
Rue Saint-pierre
Rue Bayard

Le parc immobilier Place Chanoine Grassaud

Place Chanoine Grassaud est située dans le quartier Saint-Paul-de-Fenouillet. Elle compte 1740 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Chanoine Grassaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Chanoine Grassaud, classées par tranches de numéros.

1 Place Chanoine Grassaud, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
1 bis Place Chanoine Grassaud, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
2 Place Chanoine Grassaud, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

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