2 Rue Bayard, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Bayard, 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Paul-de-Fenouillet.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0615 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-De-Fenouillet - Place St Pierre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Calvet à 224 mètres
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Gandou à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 2 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue Bayard se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bayard par rapport à Saint-Paul-de-Fenouillet et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bayard se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-de-Fenouillet et -57.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-de-Fenouillet a augmenté de 39.49 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 1 009 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
