3 Impasse de l'Ours, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Ours, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse de l'Ours, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pierre-dels-Forcats.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 761 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Ours
Les 13 ventes au 3 Impasse de l'Ours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Ours, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Ours dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Ours par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 3 Impasse de l'Ours se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Ours par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Ours se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 55.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-dels-Forcats a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
