2 Impasse Mouliner, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mouliner, affiche un prix moyen de 1 889 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Mouliner, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mouliner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mouliner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mouliner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mouliner, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mouliner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mouliner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mouliner dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mouliner par rapport à la voie
Sur Impasse Mouliner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Impasse Mouliner se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mouliner par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des appartements atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Mouliner se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 25.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Mouliner à Saint-Pierre-dels-Forcats
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Mouliner est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-dels-Forcats, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 319 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
