3 Rue de la Jassette, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Jassette, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Jassette, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pierre-dels-Forcats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Jassette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Jassette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Jassette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Jassette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jassette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jassette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Jassette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Jassette par rapport à la voie
Sur Rue de la Jassette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Rue de la Jassette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Jassette par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Jassette se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 27.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Jassette à Saint-Pierre-dels-Forcats
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Jassette est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-dels-Forcats, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 319 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
