18 Rue des Chevreuils, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chevreuils, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Chevreuils, 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Pierre-dels-Forcats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 9 parkings - 243 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1051 mètres
Ventes au 18 Rue des Chevreuils
Une vente a été recensée au 18 Rue des Chevreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chevreuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chevreuils dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chevreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Chevreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 18 Rue des Chevreuils se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chevreuils par rapport à Saint-Pierre-dels-Forcats et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Pierre-dels-Forcats, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Chevreuils se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-dels-Forcats et 1.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Chevreuils à Saint-Pierre-dels-Forcats
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Chevreuils est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-dels-Forcats, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-dels-Forcats a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 319 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
