2 Rue du Carlit, 66800 Sainte-Léocadie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 30.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Carlit, 66800 Sainte-Léocadie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Léocadie.
1 niveau - 18 logements - 1225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Carlit
Les 7 ventes au 2 Rue du Carlit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carlit, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 2 Rue du Carlit se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carlit par rapport à Sainte-Léocadie et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Léocadie, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carlit se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Léocadie et 63.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Léocadie a baissé de 29.08 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 591 €/m² sur la période récente.
