1 ter Allée des Campanules, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée des Campanules, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Allée des Campanules, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloès à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allée des Campanules, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée des Campanules dans son marché local
Prix du 1 ter Allée des Campanules par rapport à la voie
Sur Allée des Campanules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 1 ter Allée des Campanules se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée des Campanules par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Allée des Campanules se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 52.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Allée des Campanules à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 ter Allée des Campanules est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
