Avenue du Capcir, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Capcir, 66470 Sainte-Marie-la-Mer, affiche un prix moyen de 3 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Capcir dans son marché local
Prix Avenue du Capcir par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 480 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Capcir se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 52.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Capcir à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue du Capcir est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.37 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Capcir
Les ventes enregistrées Avenue du Capcir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Capcir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Capcir
Adresses Avenue du Capcir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Capcir, classées par tranches de numéros.
