34 Avenue de Las Illas, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Las Illas, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², identique à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 34 Avenue de Las Illas, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 18 parkings - 1488 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 469 mètres
Ventes au 34 Avenue de Las Illas
Les 8 ventes au 34 Avenue de Las Illas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Las Illas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Las Illas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Las Illas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Las Illas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Las Illas dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Las Illas par rapport à la voie
Sur Avenue de Las Illas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 34 Avenue de Las Illas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Las Illas par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Las Illas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.46 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
