2 Avenue des Albatros, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Albatros, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 12.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue des Albatros, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie Plage à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Albatros, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Albatros dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Albatros par rapport à la voie
Sur Avenue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Avenue des Albatros se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Albatros par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Albatros se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 50.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
