3 Avenue du Capcir, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Capcir, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Avenue du Capcir, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1456 mètres
Ventes au 3 Avenue du Capcir
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Capcir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Capcir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Capcir dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Capcir par rapport à la voie
Sur Avenue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 3 Avenue du Capcir se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Capcir par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Capcir se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 74.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
