32 Avenue du Capcir, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Capcir, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Avenue du Capcir, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Capcir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Capcir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Capcir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Capcir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Capcir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Capcir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Capcir dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Capcir par rapport à la voie
Sur Avenue du Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 32 Avenue du Capcir se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Capcir par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Capcir se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 85.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
