12 Avenue du Conflent, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Conflent, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Avenue du Conflent, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 302 mètres
Ventes au 12 Avenue du Conflent
Les 15 ventes au 12 Avenue du Conflent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Conflent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Conflent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Conflent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Conflent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Conflent dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Conflent par rapport à la voie
Sur Avenue du Conflent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 12 Avenue du Conflent se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Conflent par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Conflent se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 83.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
