Avenue du Vallespir, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Vallespir, 66470 Sainte-Marie-la-Mer, affiche un prix moyen de 3 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix Avenue du Vallespir par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Vallespir se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 44.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Vallespir à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue du Vallespir est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Vallespir
Les ventes enregistrées Avenue du Vallespir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Vallespir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1507 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Vallespir
Adresses Avenue du Vallespir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Vallespir, classées par tranches de numéros.
