7 Avenue du Vallespir, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Avenue du Vallespir, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marendes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1537 mètres
Ventes au 7 Avenue du Vallespir
Les 4 ventes au 7 Avenue du Vallespir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Vallespir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 7 Avenue du Vallespir se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Vallespir par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Vallespir se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 88.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2021 à 3 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
