3 Boulevard du Front de Mer, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Front de Mer, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Front de Mer, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 212 mètres
Ventes au 3 Boulevard du Front de Mer
Une vente a été recensée au 3 Boulevard du Front de Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Front de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Front de Mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Front de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Front de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Front de Mer dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Front de Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard du Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 3 Boulevard du Front de Mer se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Front de Mer par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Front de Mer se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 59.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Front de Mer à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Front de Mer est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
