8 Boulevard du Front de Mer, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Front de Mer, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard du Front de Mer, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Front de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Front de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Front de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Front de Mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Front de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Front de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Front de Mer dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Front de Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard du Front de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 8 Boulevard du Front de Mer se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Front de Mer par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Front de Mer se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 48.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard du Front de Mer à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard du Front de Mer est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
