4 Passage des Delphes, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Delphes, affiche un prix moyen de 3 838 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage des Delphes, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oméga à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Delphes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Delphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Delphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Delphes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Delphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Delphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Delphes dans son marché local
Prix du 4 Passage des Delphes par rapport à la voie
Sur Passage des Delphes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 4 Passage des Delphes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Delphes par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Delphes se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 51.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage des Delphes à Sainte-Marie-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Passage des Delphes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie-la-Mer, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
