70 Passage du Pyrée, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 70 Passage du Pyrée, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 84 logements - 23 locaux - 1804 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oméga à 154 mètres
Ventes au 70 Passage du Pyrée
Les 16 ventes au 70 Passage du Pyrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Passage du Pyrée dans son marché local
Prix du 70 Passage du Pyrée par rapport à la voie
Sur Passage du Pyrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 70 Passage du Pyrée se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Passage du Pyrée par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Passage du Pyrée se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 13.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Passage du Pyrée
Les biens actuellement en vente autour du 70 Passage du Pyrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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