1 Rue du Fer à Cheval, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Fer à Cheval, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saleilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casenobe à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 467 mètres
Ventes au 1 Rue du Fer à Cheval
Une vente a été recensée au 1 Rue du Fer à Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fer à Cheval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Rue du Fer à Cheval se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fer à Cheval par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Fer à Cheval se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saleilles et 20.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Fer à Cheval à Saleilles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Fer à Cheval est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Saleilles, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saleilles a baissé de 33.67 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
