17 Rue du Fer à Cheval, 66280 Saleilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Fer à Cheval, 66280 Saleilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saleilles.
2 niveaux - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casenobe à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Sand à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Fer à Cheval, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 17 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 17 Rue du Fer à Cheval se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Fer à Cheval par rapport à Saleilles et à Pyrénées-Orientales
À Saleilles, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Fer à Cheval se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Saleilles et 18.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Fer à Cheval à Saleilles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Fer à Cheval est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Saleilles, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saleilles a baissé de 33.67 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
