18 Avenue de la Gare, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Salses-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 262 mètres
- - Salses-le-Château à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -27.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
