11 Avenue du Château Fort, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Château Fort, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Avenue du Château Fort, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Salses-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Cinéma à 62 mètres
- - Salses-le-Château à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 520 mètres
Ventes au 11 Avenue du Château Fort
Les 2 ventes au 11 Avenue du Château Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Château Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Château Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Château Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Château Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Château Fort dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Château Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Château Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 11 Avenue du Château Fort se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Château Fort par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Château Fort se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -31.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
