14 bis Avenue Général de Gaulle, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°16 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Général de Gaulle, 66600 Salses-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Santini à 188 mètres
- - Salses-le-Château à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 14 bis Avenue Général de Gaulle se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Général de Gaulle par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue Général de Gaulle se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et -12.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Général de Gaulle à Salses-le-Château
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Général de Gaulle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salses-le-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
