1 Avenue Saint Gauderique, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint Gauderique, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°3 et du 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Avenue Saint Gauderique, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Salses-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 169 mètres
- - Salses-le-Château à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Saint Gauderique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Saint Gauderique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint Gauderique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint Gauderique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Gauderique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint Gauderique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint Gauderique dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint Gauderique par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Gauderique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 Avenue Saint Gauderique se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint Gauderique par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Saint Gauderique se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -18.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
