13 Avenue Saint Gauderique, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint Gauderique, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et du 0.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue Saint Gauderique, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Salses-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 281 mètres
- - Salses-le-Château à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint Gauderique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint Gauderique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Saint Gauderique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Saint Gauderique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint Gauderique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint Gauderique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint Gauderique dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint Gauderique par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Gauderique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 Avenue Saint Gauderique se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint Gauderique par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint Gauderique se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -15.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
