30 bis Boulevard Jules Ferry, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Boulevard Jules Ferry, 66600 Salses-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 142 mètres
- - Salses-le-Château à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Boulevard Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Boulevard Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Boulevard Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 30 bis Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 30 bis Boulevard Jules Ferry se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Boulevard Jules Ferry par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Boulevard Jules Ferry se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et -11.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Boulevard Jules Ferry à Salses-le-Château
Le loyer moyen estimé au 30 bis Boulevard Jules Ferry est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salses-le-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
