2 Clos des Amandiers, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Clos des Amandiers, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Salses-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Cinéma à 170 mètres
- - Salses-le-Château à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Amandiers par rapport à la voie
Sur Clos des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Clos des Amandiers se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Amandiers par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Amandiers se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -17.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
