1 Impasse Edouard Herriot, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Edouard Herriot, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Salses-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Cinéma à 180 mètres
- - Salses-le-Château à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Edouard Herriot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 1 Impasse Edouard Herriot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Edouard Herriot par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Edouard Herriot se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et 0.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Edouard Herriot à Salses-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Edouard Herriot est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Salses-le-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salses-le-Château a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 60.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 357 €/m² au premier semestre 2020 à 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
