4 Rue Aimé Verdié, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aimé Verdié, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Aimé Verdié, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Salses-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 188 mètres
- - Salses-le-Château à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aimé Verdié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aimé Verdié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aimé Verdié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aimé Verdié, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aimé Verdié dans son marché local
Prix du 4 Rue Aimé Verdié par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Verdié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 4 Rue Aimé Verdié se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aimé Verdié par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aimé Verdié se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et 0.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Aimé Verdié à Salses-le-Château
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Aimé Verdié est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Salses-le-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salses-le-Château a augmenté de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 61.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 357 €/m² au premier semestre 2020 à 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
