21 Rue de la Montagnette, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Montagnette, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la Montagnette, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salses-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 187 mètres
- - Salses-le-Château à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Montagnette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Montagnette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 21 Rue de la Montagnette se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Montagnette par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Montagnette se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -31.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
