7 Rue de la Paix, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 540 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Paix, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salses-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 176 mètres
- - Salses-le-Château à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Paix, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 7 Rue de la Paix se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Paix par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Paix se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et 0.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Paix à Salses-le-Château
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Paix est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Salses-le-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salses-le-Château a augmenté de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 61.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 357 €/m² au premier semestre 2020 à 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
