4 bis Rue Denis Courrieu, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Denis Courrieu, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Denis Courrieu, 66600 Salses-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 193 mètres
- - Salses-le-Château à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Denis Courrieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Denis Courrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Denis Courrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Denis Courrieu, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Denis Courrieu dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Denis Courrieu par rapport à la voie
Sur Rue Denis Courrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 4 bis Rue Denis Courrieu se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Denis Courrieu par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Denis Courrieu se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Denis Courrieu à Salses-le-Château
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Denis Courrieu est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Salses-le-Château, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salses-le-Château a augmenté de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 61.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 357 €/m² au premier semestre 2020 à 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
