40 Rue du Canigou, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue du Canigou, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Salses-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Pompiers à 103 mètres
- - Salses-le-Château à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Canigou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 40 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 40 Rue du Canigou se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Canigou par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Canigou se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et -8.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
