2 Rue du Matine, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Matine, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue du Matine, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Salses-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Place à 111 mètres
- - Salses-le-Château à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Matine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Matine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Matine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Matine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Matine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Matine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Matine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Matine par rapport à la voie
Sur Rue du Matine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Rue du Matine se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Matine par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Matine se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -23.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
