2 Rue du Muscat, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue du Muscat, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salses-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Pompiers à 284 mètres
- - Salses-le-Château à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Muscat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Rue du Muscat se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muscat se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et -9.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
