52 Rue du Muscat, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°50.
À propos du 52 Rue du Muscat, 66600 Salses-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Santini à 300 mètres
- - Salses-le-Château à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Muscat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 52 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 52 Rue du Muscat se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Muscat par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Muscat se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Salses-le-Château et -2.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.35 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
